Carregador no teu lugar de garagem em condomínio
Vives num prédio e queres carregar no teu lugar? É possível e tens direito a isso. Tratamos da parte técnica e ajudamos-te com a comunicação à administração.
O que vemos na visita
- Onde está o teu contador e o quadro da fração
- Percurso do cabo pelas partes comuns
- Calha ou esteira existente na garagem
- Potência contratada da fração
- Pilar ou parede junto ao teu lugar
- Regras e infraestruturas do condomínio
O que diz a lei
O Decreto-Lei n.º 93/2025 (art. 23.º) permite a qualquer condómino instalar um ponto de carregamento à sua custa, cumprindo os requisitos técnicos. Se a instalação usar ou atravessar partes comuns, mesmo de uso exclusivo, a administração tem de ser informada por escrito com pelo menos 30 dias de antecedência.
A administração só se pode opor em casos previstos: por exemplo, se for instalada uma solução partilhada equivalente em 90 dias, se já existir uma, se houver risco comprovado por parecer técnico, ou se a instalação prejudicar a circulação ou a acessibilidade.
Como fica ligado
Normalmente o carregador fica ligado ao contador da tua fração, com um cabo dedicado desde o teu quadro ou da zona dos contadores até ao lugar. Assim pagas o que consomes na tua própria fatura, sem contas a dividir com o condomínio.
O percurso é feito em calha ou tubo, arrumado e identificado, para não interferir com o resto da garagem.
O que preparamos para a administração
Para a comunicação ao condomínio ajudamos-te com a informação técnica: onde fica o carregador, por onde passa o cabo e que proteções leva. Assim a administração percebe exatamente o que vai ser feito.
7,4, 11 ou 22 kW?
Mais potência nem sempre significa carregar mais depressa. Manda o que o teu carro aceita e o que a tua instalação aguenta.
7,4 kW A escolha habitual em casa
Funciona com a maioria das instalações domésticas monofásicas. Para quem carrega durante a noite, chega e sobra na maior parte dos casos.
11 kW Se tens trifásico
É o máximo que muitos carros aceitam em corrente alterna. Exige alimentação trifásica e potência contratada compatível.
22 kW Para empresas e casos específicos
Só compensa se o carro aceitar 22 kW em AC e houver potência disponível. Em casa raramente é a melhor escolha.
Como decorre
Pedes a visita
Preenches o formulário ou envias um email com o tipo de espaço e a localidade.
Falamos contigo
Ligamos-te à hora que indicares para perceber o caso.
Visita ao local
Vemos o quadro, a potência, o percurso do cabo e as regras do edifício.
Proposta e instalação
Propomos a solução certa, instalamos, testamos e explicamos-te como funciona.
Perguntas frequentes
Preciso de autorização da assembleia de condóminos?
Não é preciso uma votação para instalar no teu lugar, mas tens de comunicar por escrito à administração com pelo menos 30 dias de antecedência quando a instalação usa partes comuns. Lê o guia para condomínios.
E se o meu contador estiver longe da garagem?
É comum. O percurso fica mais longo e pode passar por vários pisos. Vemos o melhor caminho na visita e explicamos as opções.
Os outros condóminos pagam alguma coisa?
Não. A instalação individual é paga por quem a pede e a energia fica no contador dessa fração.
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Carregador de 7,4 kW, 11 kW ou 22 kW: qual escolher?Mais potência nem sempre carrega mais depressa. O que o carro aceita, o que a casa aguenta e o que faz sentido no dia a dia.
Outros serviços
- MoradiasWallbox em moradias com linha dedicada, proteções e escolha de potência.
- Prédios e vários lugaresInfraestrutura comum para vários carregadores, com gestão de potência.
- Empresas e frotasCarregamento para escritórios, lojas, hotéis, oficinas e frotas.
- Quadros elétricosSubstituição e remodelação de quadros, disjuntores e diferenciais.
- Iluminação e tomadasIluminação LED, tomadas, interruptores e circuitos novos.
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